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판교역 중심상업지 입지분석

 

1.신분당선 판교역

 2011년 10월개통으로 수도권 남부권의  최중심 최대 역세권  형성

 수도권 남부의  최대 환승역(신분당선 / 성남-여주간 복선전철)

 성남-여주간 복선전철-2015년 완공예정으로 판교역의 가치 상승

 

2.판교 테크노밸리

총20만평 규모의 상주근무 인원 8만4천여명 유동인구 16만여명

대한민국 벤처 기업 IT, BT, CT, NT 등 1천여개의 기업을 유치하여

2013년 입주완료시 최대의 임대수요 발생 기대

 

3.알파돔시티(현대백화점 입점예정)

2014년까지 완공예정인 초대형 몰 알파돔시티-현대백화점, 호텔, 영화관,할인전, 오피스, 기타 입점으로 판교역세권이 인근 상권을 흡수할 수 있는 거대 상권으로 형성가능

 

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판교역 푸르지오시티는 2014년 1월 준공 예정이며, 주변 상업지 개발이 완료되어 상권 형성이 활발하게 이루어질 것으로 본다.

그리고 기존 상가에 비해 분양가격이 좀 저렴하게 책정되어 개인적으로 추천하는 상가이다

1층상가 평당 5,367만원 ~ 6,785만원

2층상가 평당 1,938만원 ~ 2,608만원

3층상가 평당 1,465만원 ~ 1,588만원

판교역 푸르지오시티 상가 분양가가 저렴하여 추후 분양주께서 시세 차액이나 투자 수익율이 높아질 것으로 생각하여 추천합니다

 

판교역 푸르지오시티 상가문의

[판교부동산 상가연구소 은재표 011-342-1119]

 

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출처 : 은박사 부동산 서비스

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